O Corretor
Administração
Publicação:
Ao alugar um imóvel, esperamos receber um valor justo por seder o imóvel pelo período acordado. No entanto, esperamos receber o imóvel assim como o deixamos no momento da locação, para que não seja necessário utilizar o valor recebido para restaurar o imóvel. Existem diversas formas para garantir a entrega nas condições encontradas no momento da locação, no entanto é essencial seguir um rito no momento de formular o aluguel e registrar as condições encontradas. Nossos corretores trabalham com garantia por caução onde os 3 últimos meses de aluguel são antecipados na entrada. Em caso de danos ao imóvel ou falta de manutenção o valor é utilizado para realizar as correções, porém nada impede da manutenção ultrapassar este limite. Neste caso o contrato deve estar muito bem elaborado para responsabilizar o inquilino a realizar a manutenção necessária para entrega do imóvel nas mesmas condições que recebeu.
Outra forma de garantia do imóvel é realizar o seguro fiança. Nesta modalidade o inquilino fica encarregado de contratar o seguro que irá realizar a vistoria do imóvel e garantir a entrega do imóvel na condição vistoriada e até mesmo cobrir alugueis não pagos em caso de inadimplência do inquilino.
É responsabilidade do corretor criar o contrato de locação de forma a não gerar nulidades. Cláusulas bem formatadas, identificação correta das partes, testemunhas quando necessário e assinaturas registradas em meios legais de verificação/autenticação garantem que você e seu inquilino estejam de comum acordo e evitam judicializações desnecessárias.
A taxa de administração do imóvel garante que nossos profissionais cuidem do seu imóvel durante o período em que estiver sob nossa tutela. contamos com profissionais que farão a manutenção adequada quando necessário e permitir que a locação do imóvel seja segura e sem dor de cabeça.
admin